büscher architektur

Neues von der Baustelle

admin — Sun, 15 Jan 2012 17:14:42 +0000

Das Einfamilienhaus F&G1 neigt sich langsam dem Ende zu. Hier zwei Impressionen vom November 2011.

Sanierung einer Stadtvilla

admin — Sun, 15 Jan 2012 16:52:34 +0000

Sanierung einer Stadtvilla

Umbau und Sanierung einer “Oldenburger Hundehütte”, Haareneschviertel”, Oldenburg

Projekt	Umbau und Sanierung einer denkmalgeschützten Stadvilla Haareneschviertel, Oldenburg
Leistungen	LPH 1 bis 9 nach HOAI Entwurfsplanungen, Bauantrag und Ausführungsplanung, Ausschreibung, Objektüberwachung und Kostenkontrolle unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Belange
Beschreibung	Das exklusive denkmalgeschützte Wohnhaus ist aufgrund seiner Lage ein ganz besonders schönes Exemplar der “Oldenburger Hundehütte”. Das im Jahre 1895 erbaute Haus besitzt als eines der wenigen Stadvillen zwei Schaugiebel, die dazu auch noch mit aufwendigen Schnitzarbeiten ausgestattet sind.
Realisierung	Die Fertigstellung ist für Herbst 2012 geplant. Derzeit werden noch Mieter für diese schönen Wohnungen gesucht

Einfamilienhaus F&G 1

admin — Sun, 16 Oct 2011 10:07:50 +0000

Neubau eines Einfamilienhauses

als KfW-Energiesparhaus 55, Neubaugebiet “Bloher Anger”, Oldenburg

Projekt	Neubau eines Einfamilienhauses als KfW-Energiesparhaus 55 Neubaugebiet “Bloher Anger”, Oldenburg
Leistungen	LPH 1 bis 9 nach HOAI Entwurfsplanungen, Bauantrag und Ausführungsplanung, Ausschreibung, Objektüberwachung und Kostenkontrolle. Energetische Berechnungen und -optimierungen, Einzelnachweis der Wärmebrücken
Beschreibung	Das Gebäude zeichnet sich durch seine hohe Ausführungsqualität und die optimierte Energiebilanz aus. In einem kompakten, schnörkellosen Grundriss wurde auf interessante und pfiffige Detaillösungen geachtet. Sogar ein Doppelcarport konnte auf einem sehr schmalem Grundstück integriert werden. Durch große Fensteröffnungen, mit 3-Scheiben-Verglasung und neuesten Fensterrahmen, und optimierten, verdeckt eingebauten Rollläden ohne Wärmebrücken wird eine Kombination von Außen und Innen vollzogen.
Lage	Im Stadtteil Bloherfelde sind zwischen Bloher Landstraße, Hoher Weg und An den Eschen attraktive, insbesondere unter ökologischen Gesichtspunkten geeignete Wohnbauflächen geschaffen worden. In dem Baugebiet stehen sowohl Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser als auch Flächen für eine verdichtete Bauweise in Form von Kettenhäusern und Wohnhöfen zur Verfügung. Der Bloherfelder Anger soll sich durch seine beispielhafte Energiebilanz, sowie die differenzierte Gestaltung des öffentlichen und halböffentlichen Raumes auszeichnen
Realisierung	Die Fertigstellung ist für Ende 2011 geplant.

Einfamilienhaus S2 – Roter Steinwegsee

admin — Sat, 15 Oct 2011 15:43:52 +0000

Neubau eines Einfamilienhauses

am Roten Steinwegsee, Edewecht/Friedrichsfehn

Projekt	Neubau eines Einfamilienhauses für eine 3-köpfige Familie in energetisch optimierter Qualität Neubaugebiet am Roten Steinwegsee, Edewecht/Friedrichsfehn
Leistungen	LPH 5 bis 9 nach HOAI Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabe, Objektüberwachung und Abrechnung
Beschreibung	Das Neubaugebiet am Roten Steinwegsee ist ein exklusives Baugebiet vor den Toren von Oldenburg. Auf einem Grundstück in optimaler Südausrichtung entstand ein “Einfamilienhaus” für eine 3-köpfige Familie. Großzügige XXL-Verglasungen, eine hohe Ausführungsqualität, intelligente Detaillösungen und nicht zuletzt eine gute Energiebilanz bilden hier, natürlich auf Grundlage einer überzeugenden Entwurfslösung, in Kombination mit der tollen Lage am See, die Basis für ein “Wohlfühl-Wohnen” wie im Urlaub.
Realisierung	Das Projekt wurde im Winter 2010/11 fertig gestellt.

Villa am Roten Steinwegsee

admin — Sat, 15 Oct 2011 15:20:59 +0000

Entwurf eines Einfamilienhauses

am Roten Steinwegsee, Edewecht/Friedrichsfehn

Projekt	Vorüberlegungen für den Neubau eines Einfamilienhauses im Neubaugebiet am Roten Steinwegsee, Edewecht/Friedrichsfehn
Leistungen	Vorentwurf und Skizzen

Doppelhäuser – DH1

admin — Sat, 15 Oct 2011 15:15:29 +0000

Entwurf einer Doppelhausanlage

Projekt	Projektentwicklung und Vorentwurf einer Doppelhausanlage
Beschreibung	In Anlehnung an die Reihenhausanlage in der Schlüterstraße (Oldenburg) wurde eine Doppelhausanlage aus 3 Doppelhäusern entwickelt. Diese sollte vis-à-vis der Reihenhäuser entstehen.
Leistungen	Vorentwurf und Visualisierungen

Reihenhausanlage – RH1

admin — Sat, 15 Oct 2011 15:10:03 +0000

Neubau einer Reihenhausanlage

als KfW-Energiesparhaus 60, in der Schlüterstraße, Oldenburg

Projekt	Neubau einer Reihenhausanlage in KfW 60-Standard mit 5 Einheiten. Oldenburg, Neubaugebiet Alexanderhaus, Schlüterstraße 41-49
Leistungen	LPH 1 bis 9 nach HOAI Entwurfsplanungen, Bauantrag und Ausführungsplanung, Ausschreibung, Objektüberwachung und Kostenkontrolle. Energetische Berechnungen und -optimierungen, Visualisierungen
Beschreibung	Moderne zweigeschossige Stadthäuser mit Dachstudio im Staffelgeschoss und großzügiger Dachterrasse – wer urban, individuell und gleichzeitig im Grünen leben will, wird sich hier wohlfühlen. Neben den geordneten und doch lebendigen Fassaden, hochwertigen Materialien und einer ausgewählten Farbgestaltung bildet das moderne Energiekonzept die Basen der gereihten Stadthäuser. Viel Licht durch bodentiefe Fenster und die sonnigen Terrassen im Garten und im Dachgeschoss bieten Ihnen die 120 bis 135 qm großen Häuser – und lassen dabei erahnen wie der Sommer zum Fest wird. Die Wohnungen verknüpfen gekonnt das Innen und Außen und erweitern so den Wohnraum. Dabei orientieren Sie sich nicht am Zeitgeist, sondern am Zusammenspiel von Form und Material. Eine kompromisslose Entscheidung für Qualität, gute Materialien und eine klare Formensprache – denn eine Wohnung gilt als Spiegelbild des Menschen.
Energiekonzept	Die Ausführung der Häuser erfolgt besonders energiesparend und umweltschonend als KfW-Energiesparhaus 60. Die Verbindung von guter Wärmedämmung, hochwertigen Verglasungen mit moderner Heizungstechnik und einer thermischen Solaranlage zur Brauchwassererwärmung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Ein KfW 60 Energiesparhaus muss konkrete, objektive Anforderungen hinsichtlich des Energieverbrauches erfüllen. Der jährliche Bedarf an Primärenergien darf höchstens 60 kWh/m² betragen. Der spezifische Transmissionswärmeverlust muss gleichzeitig um 30% niedriger liegen als in der Energieeinsparverordnung (EnEV) gefordert.
Lage	Das Objekt befindet sich schön gelegen in einem der „modernsten und attraktivsten Viertel Oldenburgs“. Das Wohngebiet Alexanderhaus steht für eine Verflechtung von Wohn- und Naturraum. Sie wohnen hier in einem hochwertigen Quatier, in Straßen die nach bekannten Architekten bennant sind – zentrums- und naturnah zugleich. Das Grundstück befindet sich in der verkehrsberuhigten Schlüterstraße. Eine Ringstraße benannt nach Andreas Schlüter dem deutschen Bildhauer und Baumeister (1660-1714). Alle Gärten des Reihenhauses sind konsequent nach Süd-Westen ausgerichtet. Die direkte Erschliessung erfolgt von Nord-Osten.
Realisierung	Das Projekt wurde im Ende 2009 fertig gestellt.

Einfamilienhaus M1

admin — Sat, 15 Oct 2011 02:30:22 +0000

Neubau eines Einfamilienhauses

Projekt	Neubau eines Einfamilienhauses in Anlehung an ein typisches Siedlungshaus, Oldenburg
Leistungen	LPH 1 bis 9 nach HOAI Entwurfsplanungen, Bauantrag, energetische Berechnung und Optimierung, funktionale Leistungsbeschreibung
Beschreibung	Das Gebäude steht in einem alten Siedlungsgebiet ohne Bebauungsplan. Die Bauherren wollten ursprünglich ein modernes Gebäude mit flach geneigtem Dach bauen. Auflagen der Bau- und Planungsämter erforderten aber ein Umdenken. So entstand ein Neubau in der Grundform eines typischen Siedlungshauses in einer modernen “Verpackung”. Überspitzungen, minimierte Dachüberstände und Reduzierungen in Zusammenhang mit modernen Fensterformen und dem Anbau mit vorgehängter Fassade bilden die optische Grundlage des Entwurfs.
Realisierung	Die Fertigstellung war 2009.

Verwaltungsgebäude – P1

admin — Sat, 15 Oct 2011 02:20:18 +0000

Entwurf eines Verwaltungsgebäudes

Projekt	Vorentwurf eines Verwaltungsgebäudes
Beschreibung	Neubau eines Verwaltungsgebäudes für einen der größten Rettungsdienstleister in Deutschland. Hauptsitz der Geschäftsleitung neben der Leitstelle.
Leistungen	Vorentwurf, Skizzen, Präsentation

Mehrfamilienhäuser Huntepanorama

admin — Sat, 15 Oct 2011 02:00:11 +0000

Mehrfamilienhaus Huntepanorama

Projekt	Projektentwicklung Huntepanorama Büro- und Geschäftsräume mit altersgerechten Wohnungen, Oldenburg
Leistungen	Projektentwicklung, Entwurfsplanungen, Visualisierungen, Kosten- und Ertragsberechnungen
Beschreibung	Projektierung von 2 altersgerechten MFH mit Büro- und Geschäftsflächen. Geplant sind 2 individuelle Gebäude mit Tiefgarage. Zielgruppe sind Familien, Singles oder Senioren, die in großzügigen, hochwertigen Wohnungen, urban leben möchten. Die Wohnungen können behindertengerecht genutzt werden ohne dieses optisch nach außen zu tragen. Wohnflächen von 90 – 150 m² decken den steigenden Flächenbedarf. Große Balkone und Dachterrassen bieten einen schönen Blick auf die Hunte.
Realisierung	Leider nicht realisiert. Das Projekt könnte aber schnell auf einem anderen Grundstück umgesetzt werden. Durch die fast quadratische Umrissform, können die Gebäude beliebig oft zusammengestellt werden. Aktuell werden noch Investoren gesucht. Wir unterstützen auch gerne bei der Bildung von Bauherrengemeinschaften. Bei Interesse nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.